El Diario Información ha dado a conocer hoy la noticia de que el IVVSA (Instituto Valenciano de la Vivienda) ha alegado contra la protección del Barrio de José Antonio en el nuevo PGOU:

El Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) ha presentado un escrito de alegaciones en contra de la propuesta incluida en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana para la protección de los 20 edificios aún en pie del barrio de José Antonio. El organismo de la Generalitat rechaza que se pueda cerrar el camino a la posibilidad de demoler estos inmuebles de los años 50 y propone una normativa flexible que permita adoptar cualquier decisión, ya sea el derribo o la rehabilitación de los pisos.
En las alegaciones del IVVSA, suscritas por su gerente Francisco Javier Sogorb, se señala que la Generalitat es la titular de las viviendas sociales que constituyen el barrio de José Antonio, y cuya gestión corresponde al propio IVVSA. El citado barrio ocupa, según este instituto, las cuatro manzanas que rodean la plaza de la División Azul, y recuerda que se construyeron en una promoción de vivienda social a finales de los años 50 del pasado siglo, y que comprendía la construcción de 23 bloques que acogían a 626 viviendas y 29 bajos comerciales, de los que en la actualidad sobreviven 20 edificios con un total de 520 viviendas y 23 bajos comerciales, al haber sido derribados "tres edificios y medio".
Acto seguido el escrito de alegaciones reconoce la precariedad de estas construcciones al señalar que aunque se efectúan "importantes inversiones económicas" para su mantenimiento, tanto de fachadas como de interiores, "son unas edificaciones con una antiguedad aproximada de 60 años y en las que la calidad de los materiales y las técnicas constructivas acentúan su envejecimiento". Ante esta situación, el IVVSA señala que sólo se podrá conseguir dotar al barrio de las "adecuadas condiciones estructurales, funcionales o de habitabilidad con una intervención integral sobre el mismo".
Sin embargo, esta posibilidad se ve cercenada por las previsiones del nuevo PGOU, en el que se concede al barrio José Antonio la categoría de "protección ambiental" y se considera su estado de conservación como "bueno". Esta protección obliga a conservar "los caracteres originarios de la construcción, preservando y conservando sus elementos propios", autorizando únicamente la demolición de los elementos de sus partes no visibles desde la vía pública.
En cuanto a las intervenciones en las fachadas y demás elementos visibles de los edificios de viviendas, se permite su reforma pero con la condición de una "fiel reconstrucción, con idénticas técnicas constructivas y reutilizando los elementos de sillería, cerrajería, materiales cerámicos, carpintería u otros".
El IVVSA se opone a estas medidas y aduce al respecto que la normativa vigente "difícilmente puede asumir las técnicas constructivas empleadas en los grupos de viviendas sociales de los años 50".
En definitiva, para posibilitar una intervención pública en este barrio, el IVVSA propone en su alegación que no incluyan los inmuebles en el catálogo de edificios protegidos y que el PGOU aplace a un documento o plan especial posterior las determinaciones urbanísticas sobre el barrio de José Antonio. En tanto este documento se apruebe, pide que se establezcan una condiciones transitorias, que pueden ser las actuales, recogidas en el PGOU aún vigente.
El escrito de alegaciones concluye subrayando que se debe establecer para este barrio "la suficiente flexibilidad a la ordenación de las manzanas que permita la adopción en su momento de la propuesta de intervención que se estime más adecuada.