Hoy conocemos un entorno altamente urbanizado del barrio, que nos impide imaginarnos cómo fueron, hasta hace apenas 40 años, los alrededores de Benalúa.
Hasta que llegó el "boom" de la construcción, la carretera de Madrid (Avenidas de Aguilera y Orihuela) apenas estaban salpicadas por algunas construcciones, y tenían un aspecto realmente diferente.
Destacaban el Asilo, la Prisión, el Cuartel y las Cocheras de Tranvías. Cerca también quedaba el estadio de Bardín. Sin embargo, no existían todos los grandes edificios que hoy salpican esta zona, y que, aunque hoy pensemos que su entorno urbano ya ha adquirido suficiente envergadura como para considerarlo unidades con entidad propia, entonces todo dependía de Benalúa, puesto que era el núcleo urbanizado más próximo, y al que se vinculaba todo lo que crecía alrededor.
Así sucedió con esta pareja de edificios gemelos: el Botánico. Una promoción inmobiliaria levantada junto al Jardín Botánico del que hereda el nombre, en los años 60, que trajo a las proximidades del centro de Alicante el concepto de arquitectura del movimiento moderno que dominaba en Europa, para vendérselo al "selecto público de la capital".

Quien ha visitado los barrios residenciales sesenteros de ciudades como Berlín, perfectamente podría imaginar estos dos bloques ubicados entre sus jardines abiertos, conviviendo con el resto de construcciones de la época.
La curva de la Avenida de Orihuela frente a estos edificios, les da un toque aún más "moderno", puesto que al estar desfasados en su posición en la parcela, se crea un efecto de paisaje urbano muy agradable, al variar la visibilidad de uno y otro conforme te acercas o te alejas de ellos.
Este "enamoramiento" por la ciudad vista desde el vehículo privado es un innegable rasgo propio de aquellos años sesenta en los que Europa se motorizó y las calles se llenaron de turismos.
Es curioso ver que "las viviendas recayentes a la carretera tienen un aumento de diez mil pesetas", cuando hoy en día la gente solicitaría una vivienda recayente a la zona ajardinada para huir del ruido y las molestias del tráfico.

Del análisis de los folletos, destaca que la promoción inicial constituiría lo que llamaban "un nuevo barrio" por su extensión. Eran muchas más torres, y se apropiaban del preexistente Jardín Botánico (conservando sus ejemplares), para crear sobre él la urbanización con piscina. Afortunadamente no se realizó así, y sólo se construyeron dos de estas torres, y el botánico (que en el anuncio ya se cita como el jardín más grande de la ciudad en la época) se salvó de la privatización y el cierre con vallado, pasando a titularidad municipal y permitiendo el disfrute de todos.

Se trata de dos torres de 15 alturas, gemelas (pero con variaciones en las texturas y materiales de las fachadas para diferenciarlas) y unidas por un edificio puente destinado a servicios y locales comerciales en planta baja (se preveía una total autonomía del complejo, con Farmacia, Correos y todo tipo de tiendas).


El mayor interés que se desprende de los folletos de la época, es que se llamaba la atención del comprador al contarle que se trataba de un proyecto innovador, que traía a Alicante aquella arquitectura novedosa "depositada sobre un manto verde", como la que construían los grandes del Movimiento Moderno por todo el mundo.


Este principio sostenía que se lograría una ciudad moderna y eficaz si se diferenciaban los usos en la ciudad (zoning), y se establecían grandes vías de comunicación para los vehículos privados, dejando entre ellas grandes parcelas ajardinadas abiertas, sobre las que irían apareciendo los edificios residenciales propios del movimiento moderno (bloques aislados y torres de viviendas orientados del mejor modo al sol).

Esto en Alicante (y España en general) no había sucedido del mismo modo, puesto que por ejemplo, aquellas urbanizaciones edificadas en la Playa de San Juan, seguían estos principios, pero vallando el perímetro siempre, y privatizando este espacio ajardinado para los propietarios. De este modo, la calle se convertía en un "cajón" inerte entre muros de urbanizaciones, que impedía esa circulación sobre el tapiz vegetal del peatón.


Aquí se planteó una gran zona verde conectando los jardines de esta urbanización, con los vecinos del Jardín Botánico, y los de las urbanizaciones que se levantarían en sus proximidades. El objetivo era levantar un Alicante al estilo "europeo" de jardines abiertos y espacios públicos verdes, pero la realidad llegó, y en cuanto se propuso el proyecto, se adaptó a las tendencias locales y aparecieron las vallas perimetrales tradicionales, y la privatización de la parcela, rompiendo aquella maravillosa posibilidad.


Aquellos loables propósitos desaparecieron, y con ellos, la posibilidad de tener un entorno del barrio de Benalúa configurado por un barrio de edificación dispersa y grandes zonas verdes hasta llegar a la Florida y San Gabriel.

Las configuraciones de viviendas eran las propias del momento: procurando obtener una buena orientación, se agrupaban en torno al núcleo de escaleras y ascensor, existiendo viviendas de 3 y 4 dormitorios, con ventanas al exterior (eran viviendas de superficies generosas porque entonces la familia convencional con varios hijos era el cliente principal).



Si quieres ver dónde están estos edificios, puedes verlo en nuestro Mapa de Panoramio.